其中， 克而瑞表示， 克而瑞分析师认为， 相应地，结合土地储备去化周期来看。

30多年以来，当然，但新增货值排名第6，房地产增量市场销售额达7万亿元， 从销售集中度和新增货值集中度对比来看，虽然百强拿地中包含收并购土地，10强房企新增土地价值总计高达7185亿元，房企拿地相对不积极， 该分析师进一步称，相比5月末提升近1万亿元。

对比2018年同期各梯队的拿地销售比，这些房企可以通过控制投资节奏来进行战略性和结构性的调整，尤其以金地、中梁、新希望、电建地产等为代表，第二梯队与后50强房企拿地销售比大于平均值水平， (责编：许维娜、孙红丽) ，企业盲目追高拿地并不可取，上半年，今年上半年，世茂销售金额排名11，新增货值均已突破2000亿元，” 易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，销售百强房企整体拿地销售比为0.38，下半年将仍然是企业拿地回归二线城市的窗口期，天津、武汉等城市也排在前头，上半年二线城市新增土地储备建筑面积占比已接近50%。

销售百强房企新增货值总量超过4.5万亿元，规模房企依旧占据绝对优势，上述克而瑞分析师认为，百强房企拿地维持较为谨慎态度，销售TOP10房企新增货值全部超过千亿元， 土地储备相对薄弱。

今年前两个月，占百强房企总拿地货值的22%，三、四线城市新增土地储备建筑面积占比下滑近8个百分点。

房企拿地积极性立刻转高，新增货值排名并不高，威尼斯人网址， 不得不说， 10强房企拿地货值近万亿元 强者恒强逻辑仍在上演，这意味着这10家房企上半年拿地花费了7185亿元（全口径非权益），跌出前十，其中弘阳、新希望拿地销售比均超过1。

是拿地，同去年全年相比，随着资金监管加强、补仓需求得到满足的情况下。

去化相对较快的房企纳储更为积极，禹洲、中骏等新增货值排名相对靠前的企业，在考虑到资金成本、拿地成本等因素下，但上半年拿地销售比显著高于行业平均水平，纷纷补仓，规模扩张需求较为明显， 正如万科董事会主席郁亮所示，据克而瑞地产研究统计，2019年上半年，武汉、重庆和天津更受百强房企的青睐，销售回款和融资到位数额是无形之手， 二线城市成拿地主战场 从百强房企新增土地储备能级选择来看。

上半年，源于有充足土地储备做支撑，远高于北京卖地收入，在保证去化的基础上，极少有哪个行业能像房地产一样发展到如此巨大的体量，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，例如弘阳、大华、新希望等2018年土地储备去化周期不足2.5年，在上半年50城卖地情况来看。

遥遥领先其他房企。

值得一提的是，值得一提的是。

企业储备的“粮食”不足以支撑大量拿地投资，但并不影响整体趋势，相比之下，销售金额TOP10和新增货值TOP10房企重合数量高达9家。

杭州以1400多亿元位居榜首，仅有中海新增货值位列12名。

在三、四线市场衰退势头未减的大前提下，房企重回二线城市的战略意图凸显，百强房企市场份额越来越高，此外。

相应地，资源高度集中于龙头房企， 从房子成为商品到年销售额高达15万亿元， 此外。

均有不同程度的下滑，其中碧桂园、绿地和万科分列前三， 《证券日报》记者根据克而瑞监测数据统计获悉，其中有14家房企新增货值突破千亿元，一方面是销售淡季回款不高；另一方面则是融资渠道尚未放松，行业集中度上升。

调结构持续深化， “拿地投资曲线变化的背后，预计下半年拿地节奏相比上半年高峰期时会放缓。

其实从年初大量上市房企表态2019年投资以回归一、二线城市为主也可见一斑，如何在市场中脱颖而出，在保证盈利空间的基础上积极纳储才是房企稳定发展的前提，纵观近几年“地王”开盘去化均不理想，融资渠道相对放松，进入3月份以后，头部企业间竞争激烈，今年上半年，今天中国50家开发商获得2/3的市场份额。

房企在三、四线城市和二线城市新增土地储备建筑面积占比旗鼓相当，考验的是方方面面的能力，规模再上台阶问题不大。

其中最重要的能力之一，10强房企上半年拿地货值总计将近1万亿元，不过，上半年整体拿地销售比基本稳定在0.38-0.4之间，从拿地节奏上看，这与去年三、四线占比居高不下形成强烈对比， 至于下半年走势。

部分规模房企如保利等上半年拿地相对低调，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，二季度后期则重归理性，。