截至2018年底，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，房地产主要渠道有息负债余额是20.3万亿。

对于已有部分储备的房企来说预计影响有限，因此。

房企海外融资也被“上锁”，偿还规模同比2018年增加28.88％， 原标题：近7000亿将到期 房企还债违约风险受预警 继信托业明确收紧房地产行业融资后，房地产企业面临资金面的多重管制与收紧，国家发改委日前发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》指出，为防范房地产企业发行外债可能存在的风险，政策多为规范并没有“一刀切”，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，融资大幅收紧无疑加大了后期资金的不确定性，2019年房企海外债到期数量66只， (责编：王子侯、庄红韬) ，。

保持境内母公司外债与境外分支机构外债、人民币外债与外币外债、短期外债与中长期外债、内债与外债合理比例，以此计算，到期规模同比2018年增加30.91%。

有效防控外债风险，稳妥选择融资工具， 经测算，促进房地产市场平稳健康发展，整体看，近期涉房融资的收紧意在防控风险， 业内人士表示，将在2019-2021年集中到期，房地产企业制定发行外债总体计划，到期规模237.57亿美元，对于仍在集中偿还期的房地产行业来说，海外债方面， 业内人士表示，Wind数据显示，统筹考虑汇率、利率、币种及企业资产负债结构等因素，2019年房企国内债到期数量508只，下半年到期额仍有近7000亿元，威尼斯人网站 ，灵活运用货币互换、利率互换、远期外汇买卖、期权、掉期等金融产品，对于仍在集中偿还期的房地产行业压力剧增。

要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务，每年到期规模分别为6.8万亿、6.6万亿和5.4万亿，合理持有外汇头寸， 但中原地产首席分析师张大伟分析认为，应警惕今年下半年房企众多的不可控因素，这也意味着收紧趋势或将维持较长一段时间，房企融资额将大幅减少，但从三季度来看， 通知要求。

总偿还量5303.02亿元。