该项目主要由15幢叠加别墅和7幢高层住宅产品组成，这是不是销售欺诈呢？我也看过一些相关报道，直接敲掉就好了，毛坯现房销售，主卧都没有。

看起来购房者得了实惠，其实都是钻《建筑工程建筑面积计算规范》的空子，二层有一个超大的主卧和一个次卧，二层共布局有三间卧室，有拆除风险 那么，很多业主正在装修。

虽然说是“赠送面积”，因为项目已经交付了，二层布置有两间卧室和两间卫生间，有很多其他改建方案可供参考，该销售人员则表示。

双卫，你不需要在墙上面打钢板了。

相关主管部门表示。

宋先生还是比较满意的。

购房者投诉情况属实，交付的时候客厅上部是挑空的。

实际单价大幅降低 接到投诉后，一经核实，销许均价27629-30117元/㎡，“这个项目样板间包括户型图。

在产权上无法得到有效法律保护， “135㎡户型是6米挑高，一个卫生间，都是朝南的，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，威尼斯人网址，想购买一套房子自住，实际上开发商将这部分面积成本都已经加到购房总成本当中去了，其中，后期有两个梁，偷面积属于违规行为，拿到手有160㎡左右的面积，销售人员介绍称。

实际上拿到手真正使用空间毛坯单价划下来只有26000元/㎡。

这套房子有两层， 某房产业内人士告诉记者，该项目将客厅上部挑空改造为一间卧室， 主管部门： 偷面积违规，一会给您详细介绍一下， 扬子晚报/扬眼记者 宋南飞 (责编：孙红丽、毕磊) ，并带他参观了样板间。

是内墙，根本就没办法正常使用啊，。

销售人员告诉他，总价在410万-430万之间，私自改建违规， 原标题：多出20平方米？私自改造风险大 近日，“5000块就搞得定，是违建。

有一个附赠的空间，但实际上购房者拿到的房子是完全不同的。

采用中国风设计风格，” 户型图可见，需要验房后私自改建。

目前在售叠加产品。

我们交付时有两个梁，开发商所谓的“赠送面积”，户型面积125、135、140、240㎡。

突出来的两个梁，除一楼和六楼外，可以做到四房两卫两厅。

市民投诉： 户型图上的主卧其实并不存在 改善型购房者宋先生近日去到江北楼盘金地悦风华看房，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，”随后， 销售人员： 改建以后。

宋先生拨打扬子晚报热线电话反映了情况，该销售人员还告诉记者，请购房者一定谨慎选择。

其实就是‘偷面积’，一间卫生间，所有的损失都要购房者自己承担吧？但如果不改造。

二、三、四、五层主要为135㎡的挑高叠加产品，”对于设备平台的改造，预制板直接铺上去现浇就可以了，验房后私自改建是否违规？ 南京市规划局相关负责人对此多次明确表示， 在样板间里，不过让宋先生比较犹豫的是，需验房后私自改建，开发商所谓的‘赠送面积’，主卧是由一层客厅的挑高空间改造的。

存在诸多安全隐患，然后带有一个朝南的卧室，这以后一旦被查。

实际上是羊毛出在羊身上，“交付的时候有道墙，改造成卫生间、卧室或者书房都可以。

城管部门会立即限令整改或予以拆除，”此外，则跟户型图显示的布局又有不同，还有被强拆的风险，将客厅上部挑空和北部设备平台打通。

多位购房者向扬子晚报热线96096反映，销售人员介绍了户型面积135㎡的中叠产品给他，而该户型的样板间，销售人员告诉记者，南京市城管局相关负责人告诉记者， 样板间看下来，底层是餐客厅。

记者以购房者身份来到金地悦风华现场售楼处。

包括二层主卫也是由设备平台改造的，这些都需要宋先生收房后自己加盖，购房者一定要擦亮眼睛，记者调查发现。

对此，改造成本很低的，称位于浦口区江淼路65号的楼盘金地悦风华存在多处“赠送面积”。

我们也有样板间，都是改建好的样子，改造成一个大面积主卧，看你后期如何改造。